안녕하세요, 이번에는 세대분리형 아파트에 대해 알아보겠습니다. 좋은점도 있고 안좋은점도 있다는것을 알고 구매해야합니다.
세대분리형 아파트란 무엇일까요?세대분리형 아파트는 어떤 집을 두 가구로 분리했다고 볼 수 있습니다. 단순히 방을 나눈 것이 아니라 현관에서 두 개로 나뉘어져 있고 당연히 주방, 화장실 등도 분리되어 있기 때문에 집이 두 개라고 보시면 세대분리형 아파트의 좋은 점을 살펴보도록 하겠습니다.
먼저 세대분리형 아파트는 공간은 2개로 분리되어 있지만 주택법상 1주택으로 인정되어 세금이나 다른 면에서 이익을 얻을 수 있습니다.자신의 집을 분리하여 타인에게 월세를 받아 임대수익을 올릴 수 있다는 장점이 있습니다.
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또한 노부모와 함께 거주하는 분들이나 자녀의 학업, 사무 등 다양한 이유로 독립적인 공간을 확보하고 싶은 분들에게는 최적의 아파트라고 할 수 있습니다.
반면 세대분리형 아파트의 안 좋은 점도 있습니다.같은 지역, 같은 크기의 집이라고 해도 세대분리형 아파트의 가격이 더 비쌉니다. 그 이유는 공간을 분리하는 만큼 현관, 주방, 화장실 등 추가로 설치해야 할 것들이 생기기 때문입니다.
또한 가구가 분리되어 있지만 완벽하게 다른 집이 아니기 때문에 세입자가 들어가 있을 경우에는 소음 문제가 생길 수 있고 관리비도 1주택이다 보니 모두 함께 포함되어 고지서가 보내지기 때문에 가족이 아니면 불편한 상황이 올 수도 있습니다.
마지막으로 세대분리형 아파트의 나쁜점은 주차문제인데 보통 주택당 할당된 주차공간이 있는데 가구는 2개이지만 배정된 주차공간은 1가구로 되어있어 주차공간 확보에 어려움이 있을 수 있습니다.
여기까지 세대분리형 아파트의 좋은 점과 나쁜 점을 잘 고려해야 자신에게 맞는 형태의 아파트를 구입할 수 있습니다.
